臺北市大安區忠孝東路三段303號9F/12F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 85.8 萬/坪 × 11.65 坪
權狀坪數11.65 坪
主建物8.04 坪
公設比31%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.65 坪
└ 主建物 8.04 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪11.65 坪
土地坐落 懷生段一小段 154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
本棟中位 91
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 6%比忠孝東路三段中位 低 1%比大安區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。