臺北市中正區中華路一段59號3F/14F
2014-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 16.9 萬/坪 × 17.73 坪
權狀坪數17.73 坪
主建物6.38 坪
公設比44.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.73 坪
└ 主建物 6.38 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪17.73 坪
土地坐落 城中段三小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 61.6
中華路一段中位 82.5
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 73%比中華路一段中位 低 80%比中正區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：工作室使用親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。