臺北市中正區羅斯福路四段156號4F/15F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 8,400 萬 99.1 萬/坪 × 84.81 坪
權狀坪數84.81 坪
主建物42.48 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.81 坪
└ 主建物 42.48 坪
└ 公設等 42.33 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪84.81 坪
土地坐落 福和段二小段 503 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價8,400 萬
扣車位後房價8,400 萬
單價 99.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.1 萬/坪
本筆成交 99.1
本棟中位 99.1
羅斯福路四段中位 100.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比羅斯福路四段中位 低 1%比中正區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,680 萬
貸款（8 成）6,720 萬
每月月付251,758 元
30 年總利息2,343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。