臺北市大安區安和路一段101號13F/16F
2017-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,868 萬 72.8 萬/坪 × 66.89 坪
權狀坪數66.89 坪
主建物37.07 坪
公設比36.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 66.89 坪
└ 主建物 37.07 坪
└ 公設等 29.82 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪66.89 坪
土地坐落 仁愛段三小段 188 地號
價格拆解
成交總價4,868 萬
扣車位後房價4,868 萬
單價 72.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.8 萬/坪
本筆成交 72.8
本棟中位 101.8
安和路一段中位 96.1
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 28%比安和路一段中位 低 24%比大安區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）974 萬
貸款（8 成）3,894 萬
每月月付145,900 元
30 年總利息1,358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。