臺北市內湖區成功路四段50號
2022-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 9 萬 22.8 萬/坪 × 0.39 坪
權狀坪數0.39 坪
主建物0.39 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 0.39 坪
└ 主建物 0.39 坪
0 坪0.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 51
成功路四段中位 70
內湖區 2022 年中位 62.8
比本棟中位 低 55%比成功路四段中位 低 67%比內湖區 2022 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9 萬
+8%
2026 年推估10 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）7 萬
每月月付270 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：B2不是車位、過錯、買回
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。