臺北市信義區松智路32巷8弄8號

2016-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 12,000 萬 79.1 萬/坪 × 151.74 坪

權狀坪數151.74 坪

主建物61.45 坪

公設比49.9%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 151.74 坪

└ 主建物 61.45 坪

└ 公設等 90.29 坪

土地持分 37.1 坪

0 坪151.74 坪

土地坐落 信義段五小段 34-1 地號

成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪

本筆成交 79.1

本棟中位 86.5

松智路中位 96.5

信義區 2016 年中位 67.7

比本棟中位低 9%比松智路中位低 18%比信義區 2016 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,400 萬

貸款（8 成）9,600 萬

每月月付359,655 元

30 年總利息3,348 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.承買人2位 2.此戶公設分攤有含機車位共127.26平方公尺歸此戶使用3.8號汽車位為全體住戶共用分攤持有。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。