臺北市信義區松智路32巷8弄8號
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 79.1 萬/坪 × 151.74 坪
權狀坪數151.74 坪
主建物61.45 坪
公設比49.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 151.74 坪
└ 主建物 61.45 坪
└ 公設等 90.29 坪
土地持分 37.1 坪
0 坪151.74 坪
土地坐落 信義段五小段 34-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 86.5
松智路中位 95.2
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 9%比松智路中位 低 17%比信義區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.承買人2位 2.此戶公設分攤有含機車位共127.26平方公尺歸此戶使用3.8號汽車位為全體住戶共用分攤持有。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。