臺北市大安區新生南路一段145號2F/12F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 150.1 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物11.2 坪
公設比35.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 11.2 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 懷生段四小段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150.1 萬/坪
本筆成交 150.1
本棟中位 140.8
新生南路一段中位 97.5
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 7%比新生南路一段中位 高 54%比大安區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。