臺北市北投區石牌路二段315巷34弄1號1F/14F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 5,821 萬 85.4 萬/坪 × 84.76 坪
權狀坪數84.76 坪
主建物39.1 坪
公設比50.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 84.76 坪
└ 主建物 39.1 坪
└ 公設等 45.66 坪
土地持分 17.25 坪
0 坪84.76 坪
土地坐落 行義段四小段 466 地號
價格拆解
成交總價5,821 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價5,301 萬
單價 85.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 63.7
石牌路二段中位 62.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 34%比石牌路二段中位 高 36%比北投區 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,241 萬
每月月付158,877 元
30 年總利息1,479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（520 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。