臺北市中山區南京西路6號6F/12F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 58.6 萬/坪 × 23.03 坪
權狀坪數23.03 坪
主建物14.15 坪
公設比20.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.03 坪
└ 主建物 14.15 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪23.03 坪
土地坐落 正義段四小段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 73.8
南京西路中位 77.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 21%比南京西路中位 低 25%比中山區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。