臺北市中山區新生北路二段28巷1號8F/15F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 63.2 萬/坪 × 19.78 坪
權狀坪數19.78 坪
主建物15.03 坪
公設比17%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.78 坪
└ 主建物 15.03 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪19.78 坪
土地坐落 吉林段五小段 336-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 70.6
新生北路二段中位 62.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 10%比新生北路二段中位 高 1%比中山區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。