臺北市大同區長安西路289號5F/11F
2012-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 10 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物31.33 坪
公設比17.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 31.33 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪42.91 坪
土地坐落 玉泉段二小段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 52.2
長安西路中位 59
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 81%比長安西路中位 低 83%比大同區 2012 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。