臺北市北投區光明路201號19F/24F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,210 萬 78.9 萬/坪 × 50.79 坪
權狀坪數50.79 坪
主建物19.02 坪
公設比36.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 50.79 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 31.77 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪50.79 坪
土地坐落 大業段一小段 85 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,210 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,930 萬
單價 78.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 69.7
光明路中位 54.8
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 13%比光明路中位 高 44%比北投區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：不動產之共有人數為２人預售屋買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。