臺北市中正區和平西路一段103號5F/18F
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,900 萬 79.2 萬/坪 × 87.14 坪
權狀坪數87.14 坪
主建物41.73 坪
公設比44.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 87.14 坪
└ 主建物 41.73 坪
└ 公設等 45.41 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪87.14 坪
土地坐落 南海段二小段 513 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,900 萬
扣車位後房價6,900 萬
單價 79.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 79.2
和平西路一段中位 91.2
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比和平西路一段中位 低 13%比中正區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,380 萬
貸款（8 成）5,520 萬
每月月付206,801 元
30 年總利息1,925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台加裝鋁窗
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。