臺北市大同區民權西路279號7F/11F
2013-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 735 萬 49.8 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物6.8 坪
公設比48.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 橋北段三小段 784 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 54.2
民權西路中位 70.5
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 8%比民權西路中位 低 29%比大同區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。