臺北市中正區汀州路二段38號5F/14F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,692 萬 65.2 萬/坪 × 25.97 坪
權狀坪數25.97 坪
主建物17.1 坪
公設比22.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.97 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪25.97 坪
土地坐落 河堤段五小段 240 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 62.2
汀州路二段中位 79.9
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 5%比汀州路二段中位 低 18%比中正區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,354 萬
每月月付50,711 元
30 年總利息472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。