臺北市中正區惠安街5號7F/7F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 49.3 萬/坪 × 12.33 坪
權狀坪數12.33 坪
主建物9.53 坪
公設比13.9%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 12.33 坪
└ 主建物 9.53 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪12.33 坪
土地坐落 永昌段四小段 631 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 56.1
惠安街中位 49.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 12%比惠安街中位 高 0%比中正區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。