臺北市文山區萬盛街89之3號3F/8F

2017-11-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,669 萬 69 萬/坪 × 24.17 坪

權狀坪數24.17 坪

主建物10.44 坪

公設比37.7%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 24.17 坪

└ 主建物 10.44 坪

└ 公設等 13.73 坪

土地持分 3.99 坪

0 坪24.17 坪

土地坐落 興隆段三小段 511 地號

成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪

本筆成交 69

本棟中位 71.4

萬盛街中位 58.3

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位低 3%比萬盛街中位高 18%比文山區 2017 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）334 萬

貸款（8 成）1,335 萬

每月月付50,022 元

30 年總利息466 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。