臺北市大同區民生西路191號9F/15F
2013-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,108 萬 69.2 萬/坪 × 44.94 坪
權狀坪數44.94 坪
主建物21.57 坪
公設比41.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 44.94 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪44.94 坪
土地坐落 雙連段三小段 651 地號
價格拆解
成交總價3,108 萬
扣車位後房價3,108 萬
單價 69.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 73.5
民生西路中位 68.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 6%比民生西路中位 高 1%比大同區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）622 萬
貸款（8 成）2,486 萬
每月月付93,151 元
30 年總利息867 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 7F/15F 4房2廳2衛 · 59.28 坪 70.9 萬/坪總 4,200 萬 2025-10-24 8F/15F 4房2廳2衛 · 59.28 坪 88.2 萬/坪總 4,900 萬 2024-09-03 8F/15F 4房2廳2衛 · 66.57 坪 79.9 萬/坪總 5,138 萬 2023-11-12 2F/15F 4房2廳2衛 · 66.54 坪 73.8 萬/坪總 4,700 萬 2023-05-30 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.88 坪 77.9 萬/坪總 4,500 萬 2023-02-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 59.28 坪 70.5 萬/坪總 4,180 萬 2019-07-01 12F/15F 5房2廳2衛 · 66.57 坪 66.3 萬/坪總 4,336 萬 2019-03-14 8F/15F 4房2廳2衛 · 59.28 坪 68.6 萬/坪總 4,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。