臺北市信義區基隆路一段133號6F/13F

2020-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 111.4 萬/坪 × 9.88 坪

權狀坪數9.88 坪

主建物6.26 坪

公設比31.4%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 9.88 坪

└ 主建物 6.26 坪

└ 公設等 3.62 坪

土地持分 1.15 坪

0 坪9.88 坪

土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 111.4 萬/坪

本筆成交 111.4

本棟中位 117.5

基隆路一段中位 83.1

信義區 2020 年中位 76

比本棟中位低 5%比基隆路一段中位高 34%比信義區 2020 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交1,100 萬

+15%

2026 年推估1,267 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層6F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：夾層；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。