臺北市文山區景後街95號5F/13F
2015-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 57.8 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物7.79 坪
公設比31.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 7.79 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 景美段四小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 37.1
景後街中位 59.8
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 56%比景後街中位 低 3%比文山區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。