臺北市文山區三福街77號7F/15F
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 67.1 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物17.75 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 景美段一小段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 58.8
三福街中位 57.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 14%比三福街中位 高 16%比文山區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。