臺北市中山區遼寧街58號2F/5F
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 86.8 萬/坪 × 26.12 坪
權狀坪數26.12 坪
主建物10.89 坪
公設比39.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 26.12 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 15.23 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪26.12 坪
土地坐落 長安段一小段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪
本筆成交 86.8
本棟中位 86.8
遼寧街中位 80
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比遼寧街中位 高 8%比中山區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。