臺北市中山區松江路64巷22號3F/7F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,863 萬 81.1 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物8.78 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 21.55 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 長安段三小段 542-1 地號
價格拆解
成交總價1,863 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,638 萬
單價 81.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 81.1
松江路中位 79.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比松江路中位 高 2%比中山區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。