臺北市萬華區西寧南路125號14F/27F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,120 萬 67 萬/坪 × 76.38 坪
權狀坪數76.38 坪
主建物35.49 坪
公設比42.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 76.38 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 40.89 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪76.38 坪
土地坐落 福星段三小段 265 地號
價格拆解
成交總價5,120 萬
扣車位後房價5,120 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 65.1
西寧南路中位 61
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 3%比西寧南路中位 高 10%比萬華區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,024 萬
貸款（8 成）4,096 萬
每月月付153,453 元
30 年總利息1,428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-05 10F/27F 3房2廳2衛 · 60.31 坪 79.7 萬/坪總 4,830 萬 2024-07-08 7F/27F 5房2廳2衛 · 54.39 坪 82.7 萬/坪總 4,500 萬 2024-06-24 7F/27F 2房2廳1衛 · 27.69 坪 90.3 萬/坪總 2,500 萬 2024-05-27 13F/27F 3房2廳2衛 · 54.27 坪 78.5 萬/坪總 3,830 萬 2024-05-22 11F/27F 2房2廳1衛 · 32.97 坪 82.3 萬/坪總 2,730 萬 2023-09-06 20F/27F 4房2廳2衛 · 77.12 坪 89.8 萬/坪總 6,050 萬 2023-03-29 9F/27F 2房2廳1衛 · 32.98 坪 69.5 萬/坪總 2,292 萬 2022-09-19 9F/27F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 64.7 萬/坪總 3,860 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。