臺北市南港區松河街770號3F/7F
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,484 萬 66.6 萬/坪 × 37.32 坪
權狀坪數37.32 坪
主建物15.75 坪
公設比47%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.32 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 21.57 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪37.32 坪
土地坐落 經貿段 81 地號
價格拆解
成交總價2,484 萬
扣車位後房價2,484 萬
單價 66.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 64.3
松河街中位 60.1
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 4%比松河街中位 高 11%比南港區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）497 萬
貸款（8 成）1,987 萬
每月月付74,448 元
30 年總利息693 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣土地增值稅由買方負擔。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。