臺北市大安區信義路四段256號2F/15F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 82.5 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物32.62 坪
公設比16%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 32.62 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪44.23 坪
土地坐落 通化段四小段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 92
信義路四段中位 95.6
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 10%比信義路四段中位 低 14%比大安區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。