臺北市中正區寧波西街18號10F/11F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 123 萬/坪 × 10.57 坪
權狀坪數10.57 坪
主建物7.1 坪
公設比32.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.57 坪
└ 主建物 7.1 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪10.57 坪
土地坐落 南海段三小段 66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123 萬/坪
本筆成交 123
本棟中位 120
寧波西街中位 69.4
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 2%比寧波西街中位 高 77%比中正區 2012 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。