臺北市萬華區康定路60號7F/15F
2014-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,625 萬 54.8 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物25.52 坪
公設比42.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 直興段一小段 268 地號
價格拆解
成交總價2,625 萬
扣車位後房價2,625 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 57.6
康定路中位 65.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 5%比康定路中位 低 16%比萬華區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）525 萬
貸款（8 成）2,100 萬
每月月付78,674 元
30 年總利息732 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。