臺北市大同區南京西路288號10F/19F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 8,100 萬 90.3 萬/坪 × 96.84 坪
權狀坪數96.84 坪
主建物52.5 坪
公設比38.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 96.84 坪
└ 主建物 52.5 坪
└ 公設等 44.34 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪96.84 坪
土地坐落 玉泉段一小段 1014 地號
價格拆解
成交總價8,100 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價7,850 萬
單價 90.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.3 萬/坪
本筆成交 90.3
本棟中位 85.1
南京西路中位 69.3
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 6%比南京西路中位 高 30%比大同區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,570 萬
貸款（8 成）6,280 萬
每月月付235,274 元
30 年總利息2,190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。