臺北市北投區北投路二段13號12F/14F
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,400 萬 29.2 萬/坪 × 219.2 坪
權狀坪數219.2 坪
主建物92.8 坪
公設比55.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 219.2 坪
└ 主建物 92.8 坪
└ 公設等 126.4 坪
土地持分 23.35 坪
0 坪219.2 坪
土地坐落 大業段五小段 2-2 地號
價格拆解
成交總價6,400 萬
扣車位後房價6,400 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 30.5
北投路二段中位 50.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 4%比北投路二段中位 低 42%比北投區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,120 萬
每月月付191,816 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。