臺北市北投區北投路二段13號10F/14F
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,435 萬 31.9 萬/坪 × 201.86 坪
權狀坪數201.86 坪
主建物92.8 坪
公設比51.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 201.86 坪
└ 主建物 92.8 坪
└ 公設等 109.06 坪
土地持分 23.25 坪
0 坪201.86 坪
土地坐落 大業段五小段 2-2 地號
價格拆解
成交總價6,435 萬
扣車位後房價6,435 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 30.5
北投路二段中位 50.5
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 5%比北投路二段中位 低 37%比北投區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,287 萬
貸款（8 成）5,148 萬
每月月付192,865 元
30 年總利息1,795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
樓層10F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。