臺北市信義區基隆路一段400號
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 8,680 萬 169.1 萬/坪 × 60.92 坪
權狀坪數60.92 坪
主建物43.22 坪
公設比25.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 60.92 坪
└ 主建物 43.22 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪60.92 坪
土地坐落 逸仙段三小段 714 地號
價格拆解
成交總價8,680 萬
其中車位−374 萬
扣車位後房價8,306 萬
單價 169.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 169.1 萬/坪
本筆成交 169.1
本棟中位 75.9
基隆路一段中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 123%比基隆路一段中位 高 103%比信義區 2013 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,661 萬
貸款（8 成）6,645 萬
每月月付248,941 元
30 年總利息2,317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（374 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。