臺北市信義區基隆路一段400號8F/13F
2015-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 940 萬 80.6 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物7.72 坪
公設比24.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 7.72 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪11.66 坪
土地坐落 逸仙段三小段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 75.9
基隆路一段中位 83.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 6%比基隆路一段中位 低 3%比信義區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層8F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。