臺北市南港區興南街116號6F/8F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 120.5 萬/坪 × 16.52 坪
權狀坪數16.52 坪
主建物9.3 坪
公設比36.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 16.52 坪
└ 主建物 9.3 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪16.52 坪
土地坐落 南港段三小段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.5 萬/坪
本筆成交 120.5
本棟中位 83.5
興南街中位 85.9
南港區 2026 年中位 80
比本棟中位 高 44%比興南街中位 高 40%比南港區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-03-31 3F/8F 1房1廳1衛 · 16.52 坪 82.4 萬/坪總 1,361 萬 2021-03-31 4F/8F 1房1廳1衛 · 16.52 坪 83.5 萬/坪總 1,379 萬 2021-03-28 6F/8F 1房1廳1衛 · 16.52 坪 82.6 萬/坪總 1,365 萬 2021-03-28 2F/8F 1房1廳1衛 · 16.52 坪 83.5 萬/坪總 1,379 萬 2021-03-23 7F/8F 1房1廳1衛 · 16.52 坪 87.8 萬/坪總 1,450 萬 2021-03-21 5F/8F 1房1廳1衛 · 16.52 坪 83 萬/坪總 1,371 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。