臺北市松山區光復北路228號11F/18F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,890 萬 71.6 萬/坪 × 40.39 坪
權狀坪數40.39 坪
主建物22.22 坪
公設比38.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.39 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪40.39 坪
土地坐落 美仁段一小段 2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 90.8
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 21%比光復北路中位 低 11%比松山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,312 萬
每月月付86,617 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-16 15F/18F 3房2廳1衛 · 40.39 坪 90.8 萬/坪總 3,666 萬 2025-04-29 2F/18F 3房2廳1衛 · 40.39 坪 86.9 萬/坪總 3,508 萬 2023-04-24 17F/18F 2房2廳2衛 · 40.39 坪 92.4 萬/坪總 3,730 萬 2022-06-15 11F/18F 3房2廳1衛 · 40.39 坪 74.3 萬/坪總 3,000 萬 2022-04-26 1F/18F 1房1廳1衛 · 38.35 坪 100.1 萬/坪總 3,838 萬 2018-07-30 9F/18F 3房1廳1衛 · 40.39 坪 54.5 萬/坪總 2,200 萬 2018-04-11 1F/18F 0房0廳0衛 · 38.35 坪 93.9 萬/坪總 3,600 萬 2017-05-21 3F/18F 3房2廳1衛 · 40.39 坪 60 萬/坪總 2,423 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。