臺北市文山區木柵路四段33巷5號10F/10F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 32.2 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物8.18 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 8.18 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 萬芳段二小段 82 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 42.2
木柵路四段中位 51
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 24%比木柵路四段中位 低 37%比文山區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。