臺北市信義區基隆路一段432號7F/15F

2018-08-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,060 萬 67.2 萬/坪 × 15.78 坪

權狀坪數15.78 坪

主建物11.5 坪

公設比18.8%

這筆買到什麼

建物 15.78 坪

└ 主建物 11.5 坪

└ 公設等 4.28 坪

土地持分 1.42 坪

0 坪15.78 坪

土地坐落 逸仙段三小段 712-3 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪

本筆成交 67.2

本棟中位 67.2

基隆路一段中位 83.4

信義區 2018 年中位 68

比本棟中位高 0%比基隆路一段中位低 19%比信義區 2018 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,060 萬

+28%

2026 年推估1,354 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）212 萬

貸款（8 成）848 萬

每月月付31,769 元

30 年總利息296 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層7F/15F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。