臺北市大安區永康街75巷8號4F/7F
2015-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 64.6 萬/坪 × 15.47 坪
權狀坪數15.47 坪
主建物5.71 坪
公設比53.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.47 坪
└ 主建物 5.71 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪15.47 坪
土地坐落 金華段二小段 605 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 64.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 129.1
永康街中位 103.6
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 50%比永康街中位 低 38%比大安區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友關係人間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。