臺北市松山區基隆路一段30號11F/12F
2016-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,415 萬 42.8 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物23.84 坪
公設比12.2%
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 寶清段二小段 394 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 53.7
基隆路一段中位 55
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 20%比基隆路一段中位 低 22%比松山區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。