臺北市萬華區峨眉街122號3F/9F
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 41 萬/坪 × 16.34 坪
權狀坪數16.34 坪
主建物11.01 坪
公設比23.1%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 16.34 坪
└ 主建物 11.01 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪16.34 坪
土地坐落 福星段四小段 374 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 42.7
峨眉街中位 60.3
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 4%比峨眉街中位 低 32%比萬華區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-05 9F/9F 2房2廳2衛 · 35.1 坪 45 萬/坪總 1,580 萬 2025-05-09 4F/9F 1房1廳1衛 · 16.16 坪 16.3 萬/坪總 264 萬 2025-05-07 4F/9F 1房1廳1衛 · 17.53 坪 57.1 萬/坪總 1,000 萬 2024-04-08 5F/9F 2房2廳2衛 · 35.15 坪 56 萬/坪總 1,968 萬 2023-11-14 2F/9F 0房0廳0衛 · 17.53 坪 40.8 萬/坪總 715 萬 2023-11-01 3F/9F 2房2廳2衛 · 32.97 坪 48.8 萬/坪總 1,610 萬 2023-10-15 3F/9F 0房1廳1衛 · 16.27 坪 51 萬/坪總 830 萬 2022-12-22 6F/9F 4房1廳2衛 · 127.07 坪 39.4 萬/坪總 5,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。