臺北市中山區民權東路一段58巷7號4F/7F
2015-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,281 萬 66.1 萬/坪 × 34.53 坪
權狀坪數34.53 坪
主建物13.55 坪
公設比57.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.53 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪34.53 坪
土地坐落 中山段一小段 752 地號
價格拆解
成交總價2,281 萬
扣車位後房價2,281 萬
單價 66.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 75
民權東路一段中位 81.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 12%比民權東路一段中位 低 19%比中山區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,825 萬
每月月付68,364 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。