臺北市信義區松高路90號5F/14F
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 10,148 萬 118.9 萬/坪 × 85.38 坪
權狀坪數85.38 坪
主建物47.86 坪
公設比35.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 85.38 坪
└ 主建物 47.86 坪
└ 公設等 37.52 坪
土地持分 24.36 坪
0 坪85.38 坪
土地坐落 信義段三小段 15 地號
價格拆解
成交總價10,148 萬
扣車位後房價10,148 萬
單價 118.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.9 萬/坪
本筆成交 118.9
本棟中位 118.7
松高路中位 124.4
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比松高路中位 低 4%比信義區 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,030 萬
貸款（8 成）8,118 萬
每月月付304,148 元
30 年總利息2,831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。