臺北市信義區忠孝東路五段236巷60號3F/17F
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 52,085 萬 260 萬/坪 × 228.75 坪
權狀坪數228.75 坪
主建物105.1 坪
公設比46.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 228.75 坪
└ 主建物 105.1 坪
└ 公設等 123.65 坪
土地持分 47.2 坪
0 坪228.75 坪
土地坐落 信義段三小段 23 地號
價格拆解
成交總價52,085 萬
其中車位−2,490 萬
扣車位後房價49,595 萬
單價 260 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 260 萬/坪
本筆成交 260
本棟中位 210
忠孝東路五段中位 91
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 24%比忠孝東路五段中位 高 186%比信義區 2014 年中位 高 253%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,919 萬
貸款（8 成）39,676 萬
每月月付1,486,422 元
30 年總利息13,835 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（2,490 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。