臺北市萬華區東園街66巷24弄3號4F/13F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,348 萬 29.3 萬/坪 × 51.95 坪
權狀坪數51.95 坪
主建物25.24 坪
公設比27.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 51.95 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 26.71 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪51.95 坪
土地坐落 雙園段二小段 775 地號
價格拆解
成交總價1,348 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,198 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 54.3
東園街中位 52
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 46%比東園街中位 低 44%比萬華區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：本案係原參與都更之地主協議價購。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。