臺北市大同區延平北路一段66巷18號2F/7F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 58.8 萬/坪 × 46.35 坪
權狀坪數46.35 坪
主建物19.14 坪
公設比51.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.35 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 27.21 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪46.35 坪
土地坐落 玉泉段二小段 298 地號
價格拆解
成交總價2,230 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,990 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 58.8
延平北路一段中位 65
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比延平北路一段中位 低 10%比大同區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。