臺北市大安區通安街71號4F/7F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 57.5 萬/坪 × 14.4 坪
權狀坪數14.4 坪
主建物10.77 坪
公設比18.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 14.4 坪
└ 主建物 10.77 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪14.4 坪
土地坐落 通化段四小段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 75.5
通安街中位 76
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 24%比通安街中位 低 24%比大安區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-08 5F/7F 4房2廳2衛 · 43.24 坪 72.9 萬/坪總 3,150 萬 2025-08-02 3F/7F 0房0廳0衛 · 3.55 坪 75.6 萬/坪總 269 萬 2025-07-27 2F/7F 0房0廳0衛 · 3.55 坪 76 萬/坪總 270 萬 2025-07-24 1F/7F 0房0廳0衛 · 3.55 坪 75.5 萬/坪總 268 萬 2025-04-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 31.75 坪 82.8 萬/坪總 2,630 萬 2024-08-20 5F/7F 3房2廳2衛 · 41.18 坪 40.8 萬/坪總 1,680 萬 2021-11-01 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.55 坪 60.4 萬/坪總 2,450 萬 2018-09-05 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 59.1 萬/坪總 2,548 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。