臺北市大同區民生西路191號9F/15F
2013-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,573 萬 68.7 萬/坪 × 66.57 坪
權狀坪數66.57 坪
主建物35.12 坪
公設比38.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.57 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 31.45 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪66.57 坪
土地坐落 雙連段三小段 651 地號
價格拆解
成交總價4,573 萬
扣車位後房價4,573 萬
單價 68.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 73.5
民生西路中位 68.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 7%比民生西路中位 高 0%比大同區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）915 萬
貸款（8 成）3,658 萬
每月月付137,058 元
30 年總利息1,276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建、車位面積無法拆算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。