臺北市大同區南京西路410號3F/11F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.1 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物48.43 坪
公設比9.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 48.43 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 玉泉段二小段 453 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 68.6
南京西路中位 69.4
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 79%比南京西路中位 低 80%比大同區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係屬二親等間買賣
同址其他成交（8 筆）
2026-05-22 2F/11F 1房1廳1衛 · 18.57 坪 53.8 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-23 6F/11F 1房1廳1衛 · 18.6 坪 80.7 萬/坪總 1,500 萬 2026-02-12 6F/11F 2房1廳1衛 · 13.83 坪 57.8 萬/坪總 800 萬 2025-07-22 9F/11F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 68.6 萬/坪總 1,087 萬 2024-01-22 2F/11F 4房2廳3衛 · 61.53 坪 58.2 萬/坪總 3,580 萬 2021-09-09 3F/11F 1房1廳1衛 · 27.66 坪 15.8 萬/坪總 438 萬 2021-09-09 4F/11F 2房1廳1衛 · 27.66 坪 15.8 萬/坪總 438 萬 2015-12-03 7F/11F 0房0廳0衛 · 31.03 坪 11.9 萬/坪總 370 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。