臺北市中山區新生北路二段62巷16號13F/19F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,061 萬 85.6 萬/坪 × 24.07 坪
權狀坪數24.07 坪
主建物13.8 坪
公設比29.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.07 坪
└ 主建物 13.8 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪24.07 坪
土地坐落 吉林段四小段 923 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 77.4
新生北路二段中位 62.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 11%比新生北路二段中位 高 36%比中山區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,649 萬
每月月付61,771 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。