臺北市信義區信義路五段95號14F/27F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,988 萬 120.7 萬/坪 × 75.56 坪
權狀坪數75.56 坪
主建物34.21 坪
公設比45.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 75.56 坪
└ 主建物 34.21 坪
└ 公設等 41.35 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪75.56 坪
土地坐落 信義段三小段 42 地號
價格拆解
成交總價7,988 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價7,538 萬
單價 120.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.7 萬/坪
本筆成交 120.7
本棟中位 132.5
信義路五段中位 83
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 9%比信義路五段中位 高 45%比信義區 2017 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,508 萬
貸款（8 成）6,030 萬
每月月付225,923 元
30 年總利息2,103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
備註：面積含兩戶專有約定共用社區空間
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。